广州房屋质量安全鉴定报告

屋顶放置光伏安全检测鉴定的办理流程及方法
排架体系常用于高大空旷的单层建筑物如工业厂房、飞机库和影剧院的观众厅等。其柱**用大型屋架或桁架连接，再覆以装配式的屋面板，根据需要，有的排架建筑屋顶还要设置大型的天窗、有的则需沿纵向设置吊车梁。由于排架体系的房屋刚度小，高，需承受动荷载，因此需要安装柱间斜支撑和屋盖部分的水平平斜支撑，还要在两侧山墙设置抗风柱。
屋顶彩钢瓦结构光伏检测方案如下：
1、收集设计资料、施工质保资料等相关资料；
2、根据委托单位提供的资料，对建筑物的楼面荷载、使用环境、使用历史等作调查；
3、外观质量检测；
4、结构布置检测，采用卷尺、皮尺检测该建筑结构轴线；
5、测量主要结构构件几何尺寸、截面规格；
6、钢构件涂层厚度检测；
7、采用超声波探伤法检测钢梁、钢柱、钢网架部分杆件的焊缝质量，采取随机抽测的原则；
8、抽查螺栓质量；
9、测量角柱的水平位移；
10、根椐上述检测结果及查阅相关的资料，编制房屋结构安全鉴定报告，综合评定该工程质量及其安全性，并提出相应的处理措施。

要详细地了解改造部分的建筑、结构状况。平面布置和构件尺寸我们可以很容易地区测量出来,我们关注地应该是结构的实际配筋的相关情况。我们可以与交流，了解该部分的实际做法以及配筋。我们还应该通过破损检测的相关方法,抽查部分构件的钢筋的直径以及数量,以验证所说的是不是属实。我们还应特别的注意改造部分的建筑布置，了解该部分的荷载分布和荷载的相关水平。以上这些基本素材可以为我们后面的安全性分析提供了依据。2、要对实际结构做详细的安全性分析。私自改造后的房屋往往都是没有经过正规的设计计算,从程序上来说是违规的。我们如果出这样建筑的质量报告的话，需要承担相应的结构责任。为这样的结构风险,对实际结构进行详细的计算分析是必须的。计算分析可以为这样的实际结构定性,出出来的报告也更有说服力。
3、要结构计算的条件。没有改造前的房屋一般都是 做过抗震设计,满足抗震规范要求的,而改造后的房屋往往是不满足抗震要求的，尽管目前在使用的过程中没有出现什么问题。我们一 定要在报告中明确指出目前的计算分析是不考虑地震作用的,避免承担不必要的结构风险。

屋顶光伏发电站的注意事项：
1、确保屋顶或其他安装位置的面积大小可以容纳将要安装的光伏系统。
2、安装时，需要检查屋顶是否能够承受外加光伏系统的质量，必要时还需要增强屋顶的承重能力。
3、根据建筑屋顶的设计标准，妥善处理屋顶。
4、严格按照规范和步骤安装设备。
5、正确、良好地设置接地系统，能有效避免雷击。
6、检查系统运行是否良好。
7、确保设计和相关设备能够满足当地电网的并网需求。
8、较后，由检测机构或电力部门对系统进行检测。

工业建筑楼面在生产使用或安装检修时，由设备、管道、运输工具及可能拆移的隔墙产生的局部荷载，均应按实际情况考虑，可采用等效均布活荷载代替。 注:1） 楼面等效均布活荷载，包括计算次梁、主梁和基础时的楼面活荷载，可分别按本规范附录B 的规定确定。 2） 对于般金工车间、仪器仪表生产车间、半道体器件车间、棉纺织车间、轮胎厂准备车间和粮食加工车间，当缺乏资料时，可按本规范附录C 采用。 2 工业建筑楼面(包括工作平台)上无设备区域的操作荷载，包括操作人员、般工具、零星原料和成品的自重，可按均布活荷载考虑，采用2.0kN/`m^2`。生产车间的楼梯活荷载，可按实际情况采用，但不宜小于3.5kN/`m^2`。 3 工业建筑楼面活荷载的组合值系数、频遇值系数和准值系数，应按实际情况采用；但在任何情况下，组合值和频遇值系数不应小于0.7，准值系数不应小于0.6。 内容步骤与方法； 1. 既有建筑物结构性能和质量安全检测鉴定、评估； 2. 建筑工程事故检测鉴定； 3. 建筑结构应力、变形施工监测； 4. 结构抽芯、回弹和超声检测、结构荷载试验； 5. 工程测量、基坑监测； 6. 混凝土与钢结构检验； 7. 混凝土表面及内部缺陷检测； 8. 裂缝检测、沉降观测； 9. 砌体灰缝砂浆强度检测； 10. 混凝土及砌体腐蚀层厚度检测； 11. 钢筋直径、数量与锈蚀程度检测； 12. 混凝土后锚固件或节点抗拔和抗剪性检测； 13. 各种结构的载荷试验。
广东建业检测鉴定有限公司成立于2015年，经深圳市工商行政管理局核准，并获得深圳市国土资源和房屋局颁发的建筑鉴定*。它是一家从事各种建筑物的测试和评估的公司， 评价技术的服务公司。公司内部设有40余套各种建筑结构材料测试仪器和压力测试，完整的损伤测试，泄漏测试，变形监测等仪器设备，包括瑞士进口的PS-200钢筋检测仪和日本进口的尼康。工作站，NEC热像仪，YEW-2000压力测试机以及许多其他，建筑物测试设备。所有技术人员均具有结构工程学士学位或以上*，并且均具有“房屋鉴定证书”和“建筑工程质量检查员证书”等书。
此外，我司还聘请了一些建筑鉴定师作为技术顾问。多年来，本着科学，求实的，规范正义的原则，对多项建设项目进行了测试，鉴定和评估，受到了客户的广泛**和各界的认可。
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