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房屋改造可行性、性检测
房屋改造，通常涉及建筑物**部加层、内部加层、后挂石材幕墙、房间后加档案柜和设备机房等、拆改承重墙、后开洞口等改造，为保证建筑物后续使用，应进行相应的检测。事先需要对原结构的质量进行检测，对改造方案进行和可行性。当加固完成后，为保证加固质量，也应进行加固后的整体进屋。
房屋投入使用后，有形、无形的损伤无时不在发生，若维修不及时或维护不当，房屋的可靠性会迅速降低，使用寿命大幅度缩短。在正确使用的前提下，定期检查、，通过合理维护，保证房屋各部分处于正常、状态。如通风除尘、防渗堵漏、补强防腐、**载及老化构件的更换等，通过及时处置，使其达到新的状态，防患于未然。

房屋性的级别划分据《城市危险房屋管理规定》，危险房屋是指，“结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时有倒塌可能，丧失结构稳定和承載能力，不能保证居住和使用的房屋。等级分为四种A级：结构承载力能满足正常使用要求，未腐朽危险点，房屋结构。B级：结构承载力基本满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求C级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房。D级：承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。被评定为C级、D级的房屋都是危房。

房屋受水灾、火灾及地震等灾害后，对房屋受损后的结构状况进行计算分析。　
灾后房屋质量检测内容
1）确定灾害的程度，如暴雨系数、火灾温度场及地震震级及烈度等；根据房屋受害程度，可燃性物的种类、数量、推测火灾范围和规模。
2）对受损结构构件进行外观调查，初步确定构件的温度分布情况和损坏程度及范围。
3）采用现场检测仪器，对受损构件和相应的未受损构件进行对比检测。
4）必要时对受损构件的受损部位材料取样，进行微观测试，确定结构构件的损坏程度。
5）确定结构力学模型，进行结构承载力验算，确定结构加固方案。

任何一幢房屋都是根据其预定的使用功能进行科学地设计、建造的，改有房屋的结构，加层、扩改建或加大荷载，必然会导致原有结构构件受力性能的改变，甚至会丧失结构稳定性而破坏，由此引发的塌房事故也时有发生。因此，对原有房屋的状况进行、评估，及时发现存在的缺陷，以确定是否适合改造或具备改造条件，并通过论证设计施工方案的可靠性，则可以避免房屋倒塌事故的发生。
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